Das Wachstum der Preise für Wohnungen in Moskau erkannt virtuellen

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Foto: AGN „Moskau“

Bis Ende April, das sekundäre Gehäuse in Moskau stieg um 0,3 Prozent auf 182, 4 tausend Rubel pro Quadratmeter. Aber der Anstieg der Wohnungspreise in den Bedingungen der isolation, ist nur virtuelles, sagte in einem research-Bericht des Zentrums „Indikatoren der Immobilienmarkt“ (IRN), mit freundlicher Genehmigung von „die Ribbon.ru“.

In der Realität, erkennen die Analysten, dem Kapitalmarkt praktisch eingefroren. Das Durchschnittliche Niveau der Preise, erhöht hat durch den „Rändern“ des Marktes: je teurer das billigste Arten von Wohnungen (Wohnungen in alten-panel Häuser) und der Weg-Typ (der moderne monolith-Ziegel). Alle anderen Arten von Immobilien, ergab eine null oder eine negative Preisdynamik.

„Im niedrig-Preis-segment meter gestiegen aufgrund der Tatsache, dass im März der Markt ging den attraktivsten Preis und Punkte lose. In den teuersten Satz-Struktur hat sich nicht geändert. Das Wachstum der Preise für Luxus-Appartements ist, dass die Verkäufer mit einiger Verzögerung reagierte auf die Schwächung der Rubel“, — erklärte in IRN.

Experten betonen, dass der Versuch der Erhöhung der Preise für Wohnungen in den aktuellen sozio-ökonomischen situation hoffnungslos. „Nach der Aufhebung der Quarantäne, wird die Nachfrage natürlich steigen, doch angesichts der schweren wirtschaftlichen Auswirkungen der Epidemie, die Erholung in Verbraucher-Aktivität auf ein normales Niveau zu warten, für eine lange Zeit. In solchen Fällen wäre es notwendig, die Preise zu senken, aber die Eigentümer der Wohnungen in dem sekundären Markt in der Regel äußerst ungern zu diesem Schritt“, so die Analysten.

Früher im April, das sekundäre Gehäuse Markt in Russland vorausgesagt, die fallen in ein Koma. Nach Ansicht von Experten, die Einführung von Hypotheken auf Immobilien im Bau bei 6,5 Prozent führt zu einem starken Abfluss von Nachfrage in Gebäuden. Die Anzahl der Transaktionen, die in der „sekundären“ auf diesem hintergrund wird auf ein minimum reduziert werden.

Video, photo All from Russia.

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