Gefunden, verschwindet in den Vororten Art der Unterkunft

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Foto: Alexander Weinstein / „Kommersant“

Gefunden, verschwindet in den Vororten Art von Gehäuse — so schien es-Stadthäuser. In den vergangenen fünf Jahren ist die Anzahl solcher Objekte, die in dem primären Markt um mehr als das doppelte, und kaufen Ihr werden fünf mal weniger. Dies wird im material der Agentur „INKOM-real Estate“, zur Verfügung gestellt „der Tape.ru“.

Im letzten Quartal 2019 für Reihenhäuser entfallen zwei Prozent des Gesamtvolumens der Transaktionen in Moskau „der Zaun“ (85 Einkäufe) — fünf mal weniger als Ende 2014. Dann ist diese Immobilie wurde besetzt von neun Prozent am gesamten Umsatz Struktur.

Derzeit ist die region hat rund 2.700 townhouses — sechs Prozent der Sätze in dem segment. In den letzten fünf Jahren Ihren Anteil in Anteil sank um nur zwei Prozentpunkte, und in absoluten zahlen — um 2,2 mal. Ein weiteres beunruhigendes Zeichen ist, dass im vergangenen Jahr in Moskau „der Zaun“ nicht hinzufügen jede neue Siedlung mit Reihenhäusern. Die wichtigste Rolle wird durch die reform der Anteil Gebäude — für die meisten Entwickler diese finanzielle Last unerträglich.

Die Durchschnittliche Fläche der zum Verkauf angebotene Stadthaus, gleich zu 171 Quadratmetern, und seine Umgebung ist 3,6 Hektar. Die häufigste präsentiert in der Ausstellung viele mit zentralen Kommunikations -, aber ohne Abschluss. Rund 21 Prozent der Häuser gehören zur Wirtschaft (im Durchschnitt 7,4 Millionen), 56 Prozent der Partien für die „comfort“ – Klasse (11,3 Millionen), neun Prozent auf die business class (17,6 Millionen), und 14 Prozent der Eigenschaften in den höheren Preis-segment (47,3 Millionen Euro).

Die meisten in der Nachfrage Produkte ist oft ein Haus von 120 Quadratmetern mit allen Kommunikations -, Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Die Käufer von Reihenhäusern beliebtesten Novorizhskoe (36% der Transaktionen), sowie die südliche Richtung: Kashirskoe (New Moskau) und Simferopol. Sie sind zusammen für 18 Prozent des Umsatzes.

Video, photo All from Russia.

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